10 月 13 日，自然资源部办公厅发布《盘活存量土地和低效用地典型案例 2026 版》，全国共 29 个案例入选。晋江市报送的《泉州市安踏（中国）有限公司工业用地并宗开发改造案例》成功上榜，为低效工业用地连片盘活提供可复制样板。

（图片来源中国皮革侵删）

该项目坐落于晋江池店中片区，包含 5 宗安踏自有出让工业用地，用地总面积 137575 平方米。2025 年 1 月，安踏启动厂区升级改造，打造晋江智慧产业园，项目总投资 22 亿元，建成后总建筑面积可达 32 万平方米。

针对多宗相邻宗地土地使用年限不一致的痛点，晋江创新出台操作指引，打破过去按宗地最低年限核定剩余年限的传统模式，允许企业多宗相邻工业用地并宗后按最长年限申请延期，优化土地要素配置，保障企业连片开发权益。

项目统筹规划指标，将地块容积率提升至 4.0。5 宗地块并宗统一开发后，建筑面积由原有 12 万平方米扩容至 32 万平方米。园区规划建设研发科创楼宇、新质生产厂房、员工公寓、餐饮及运动配套，配套高端自动化产线与智能物流系统。

项目由美国 AECOM 与本地合立道团队联合设计，将打造集创新、生产、研发、供应链于一体的低碳智慧产业基地，布局全球运动科学实验室、鞋采购中心与数字化智能工厂，助力企业产业链升级。

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